网络租房花头经真透-北京租房热线

租房，网络租房花头经真透（2006-6-15）

虽然网络租房一向存在着不小的风险，但它毕竟以成交快、节省中介费等优点受到了更多年轻人的欢迎。网上的租房BBS是越来越多，求租出租形式也不断翻新——

　　租前可以免费试住“现有二室一厅觅合租，2001年新建公寓，全套全新家电，我是上班族，22岁，如果你年龄在25岁以下，单身，喜欢打篮球，游泳，欢迎你来，价格是700元／月，可以免费试住一个星期！押金5000元！”

　　像这样的帖子在网上肯定是点击率和回帖率最高的。以这种方式出租房屋的一般是刚毕业不久的单身大学生，由于房源缘故，只能租到中大套住房，所以急需找人合住分担租金，而“免费试住”无疑是个很好的“促销手段”。记者随后向一些正在网上出租或求租的人们询问对此种方式的看法，求租一方都表示很喜欢这种方式，只要出租方不是故意刁难，即使试住之后真的不满意，也可以拿了押金撤退；出租一方则最担心房客故意用你的房子来做短时间过渡，住了一个礼拜就找个理由走人。不过，大家都表示，这样做的前提是，双方都得“诚信为本”。

　　换个房子避避酷暑在求租者当中，这批人是相当特殊的，他们是“有房族”，有人有租好的房子，有的甚至已经拥有了自己的家。但他们原来的居所肯定离上班地点比较远，来回在一个小时以上，在夏天，这个问题尤其突出。于是有人就在这几个月间把自己原来的房子出租给附近的上班族，然后自己再到单位附近租个房子。这样两方面房租可以互补，还节省了一笔交通费和时间，确实很划算。而这样的短期租房，在正规的房屋中介是很难实现的。

　　据杭州一位房屋中介从业人员介绍，“有房族租房”在北京、上海这些大城市早就存在，而杭州这两年来随着城市规模的扩大，也出现了这一现象。甚至有杭州人也愿意暂时移居，把自己原来的家腾出一部分出租，租金正好可以弥补自己租其他房子的费用。这种需求一般在冬夏两季比较突出。

　　同居伙伴包装推出一边是大量的单个求租者求租无门，一边是大户型在租赁市场上成交量低，这是让很多中介公司头痛的问题，甚至有公司因此做起了帮客户“配对子”的服务。而网络租房恰好又解决了这一矛盾，网上寻求同居伙伴甚至异性同居的都不少。更令人叫绝的是，出租者和求租者现在越来越重视自我包装了，跟着帖子一起发布在网络上的，往往还有个人简介和照片，弄得十分精心，成为网络租房的一大盛景

网络租房花头经真透: